Сдал одну из своих трёх майнинг-ферм. Самую маленькую.

Это продолжение разговора про фиксацию убытков.

Поторопился я или нет — хз 🤷‍♂️

Но как минимум решил самый малый риг сдать, выйти в кеш, протестировать, легко ли продать его и тд.

Оказалось, что не сложно. Один покупатель был изначально — это тот продавец, который мне 1,5 года назад продавал эту ферму на видеокартах.

Продолжение в моем Телеграм-канале: t.me/aziuzginov/3402

Помните, на прошлой неделе я разыгрывал среди вас свою личную консультацию по инвестициям и личным финансам⁉️

Выиграл тогда подписчик с ником Alex

Часовая консультация, кстати, стоит у меня 5000 рублей. Хотя в этот раз мы не созванивались, и поработали письменно и голосовыми.

Публикую отзыв Александра. Постарался помочь человеку по-максимуму, вник в ситуацию.

🙏 Благодарю тебя, Александр, за отзыв!

Советую подписаться на мой Телеграм, там розыгрышы частенько: t.me/aziuzginov

Я не просто так вчера спрашивал у вас о том, что такое траншевая Ипотека.

Дело в том, что накопал интересное инвестиционное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Когда-то в теперь уже далёком 2020 году я был в северной столице и изучал там деление квартир на студии, разбирался в предложениях по инвестированию в недвижимость, записывал интервью с специалистом в этой отрасли.

Теперь пришло время вновь посмотреть на тот рынок внимательно.

Суть в том, что один из надёжных застройщиков СПб и «Сбербанк» запустили программу траншевой ипотеки.

Условия программы «Ипотека траншами»:

1️⃣Первый транш составляет 15% от суммы кредита и выдается при заключении сделки о покупке квартиры.

2️⃣ Второй транш — остаток ипотечных средств — будет перечислен банком за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.

Ставки при оформлении траншевой ипотеки следующие:
 
📍8% по программе господдержки ипотеки;
📍6% в рамках семейной ипотеки;
📍5% по IT-ипотеке.

Срок кредита до 30 лет.
 
Максимальная сумма кредита по программам господдержки и семейной ипотеки — 12 млн рублей, по IT-ипотеке — 18 млн рублей.

( Читать дальше )

В четверг, 19 октября, в 17:00 по мск проведу прямой эфир на тему зарубежной недвижимости.

Приглашённый спикер: Александр Шарапов — международный девелопер, владелец недвижимости по всему миру, первым поверил в формат отелей и коливингов кондо-формата и запустил такие в Петербурге, Москве и Дубае.

Вместе обсудим тему вложений в квадратные метры за пределами России.

Для ориентира выбрали 3 направления:
— Грузию;
— ОАЭ (Дубай);
— Португалию.

Но вполне можем и не ограничиваться вышеперечисленными странами. Будет вопрос/запрос от вас, обсудим.

Эфир будет открытый, поэтому смело можете участвовать, а также заранее присылать свои вопросы Александру в комментариях к этому посту. Так встреча пройдёт динамичнее.

Ссылка на эфирную комнату ниже ⬇️
t.me/aziuzginov?livestream

Рассказал о своих факапах в майнинге.

Начал инвестировать в это направление в конце 2021 года, покупал фермы на видеокартах, которые майнили эфириум.

Что сейчас с доходами и с ценами на видеокарты спустя 2 года и после PoS эфириума? И какой у меня убыток в деньгах по этому инвест направлению?

Обо всем этом в свежем видео по ссылке:



( Читать дальше )

Отвечаю на вопрос, заданный в комментариях (см скрин)

1️⃣- самое основное — это и конечность жизни, понимание, что каждый из нас умрёт, и желание реализоваться, то есть оставить Наследие после себя.

Неважно, материальное это наследие, нематериальное, но оставить после себя Наследие.

И ещё — хочу менять жизни людей к лучшему через Пробуждение осознанности. В этом я вижу свою миссию.

2️⃣ пункт — продолжение в моем Телеграмм-канале, на который советую подписаться: t.me/+mY2153XylTc5MzNi

Вчера «Клуб Инвесторов» и банк ВТБ провели в Ростове-на-Дону крутейшую инвест-встречу, посвящённую недвижимости.

3 спикера, 3 темы:
✔️Представитель ВТБ поделился реальным положением дел внутри второго банка страны по поводу выдачи ипотек на жилье. А также планами по внедрению ипотеки для покупки нежилых помещений.

✔️Я рассказал участникам встречи о 3-х горячих предложениях по недвижимости в Батуми, а также поделился конкретными цифрами за 2022 и 2023 года по сдаче квартиры на Черноморском побережье Грузии.

✔️Николай Гаркуша окунул гостей в мир строительства частных домов, льготной ипотеки ИЖС, земельных вопросов, вопросов получения разрешительной документации на строительство.

Классное, располагающее к видео и фото пространство нового головного отделения банка ВТБ тоже благоволило к продуктивному общению.

Думаю, что все получили к этот вечер свою дозу кайфа и пользы! Надо повторять.

P.S. Ещё больше фото и видео с этой инвест-встречи можно найти в моем Телеграмм-канале по ссылке t.me/aziuzginov/3343